Estamos aquí para guiarle a lo largo de todo el proceso de inversión inmobiliaria, para que pueda dedicar más tiempo a las cosas que le gustan.
Aquí es donde aprendemos sobre usted: su situación financiera actual, estilo de vida y objetivos financieros, y cualquier preocupación que puedan tener a la hora de iniciar el viaje de la inversión inmobiliaria.
Analizaremos con más detalle su situación financiera y sus objetivos, discutiremos una estrategia de inversión y un calendario adecuados y le daremos una idea del tipo de propiedades que tenemos disponibles. A continuación, le prepararemos para la siguiente fase: una reunión con el agente hipotecario para obtener una idea clara de cuánto puede pedir prestado.
Prepararemos una lista de propiedades adecuadas y le explicaremos las razones por las que creemos que son una buena opción. Hemos establecido sólidas relaciones con los principales promotores y constructores de Australia, lo que nos da acceso exclusivo a una amplia gama de propiedades de alta calidad fuera del mercado.
Esta es la parte más emocionante y haremos todo lo posible para asegurarnos de que obtiene la propiedad adecuada al precio adecuado. Antes de completar la venta, nos encargaremos de la diligencia debida, desde la inspección del edificio y de plagas hasta asegurarnos de que no se han omitido los elementos incluidos en la lista. También podemos proporcionarle un agente de la propiedad que se encargue de los requisitos legales y poner al cliente en contacto con un administrador de fincas.
Nuestro servicio no se detiene ahí. Nos aseguraremos de que el contable disponga de un plan de amortización y de toda la información necesaria para que la declaración de la renta sea un juego de niños. También nos reuniremos de vez en cuando para responder a cualquier pregunta y asegurarnos de que todos los componentes de la inversión inmobiliaria funcionan a la perfección.
Preguntas frecuentes
Nuestro servicio de inversión inmobiliaria es gratuito. Proporcionamos a nuestros clientes asesoramiento personalizado sobre inversión inmobiliaria, incluyendo análisis de mercado, selección de propiedades y financiación.
Creemos que todo el mundo debería tener acceso a la oportunidad de invertir en propiedades, independientemente de su situación financiera. Por eso ofrecemos nuestros servicios de forma gratuita. Estamos comprometidos a ayudar a nuestros clientes a alcanzar sus objetivos financieros a través de la inversión inmobiliaria, y creemos que nuestro servicio gratuito es la mejor manera de hacerlo.
Hay varios tipos de propiedades disponibles para invertir, como casas, adosados y apartamentos fuera de mercado. Estas propiedades fuera de mercado suelen ser exclusivas y no se anuncian públicamente, lo que ofrece a los inversores oportunidades únicas.
Determinar la ubicación ideal para comprar una propiedad de inversión en Australia depende en gran medida de la estrategia, los objetivos y el presupuesto específicos del inversor. Dado que cada caso es único, es importante tener en cuenta diversos factores para tomar una decisión con conocimiento de causa. He aquí algunas consideraciones clave que le ayudarán a identificar posibles lugares de inversión: Crecimiento económico y demográfico, rentabilidad de los alquileres, infraestructuras y servicios, crecimiento medio de las propiedades de la zona.
El depósito requerido para una inversión inmobiliaria en Australia puede variar en función de diversos factores, como los requisitos del prestamista, el precio de compra de la propiedad y su situación financiera. Sin embargo, la regla general es aspirar a un depósito del 20%.
Aunque a menudo se recomienda un depósito del 20%, es importante tener en cuenta que algunos prestamistas pueden aceptar depósitos tan bajos como el 5% o el 10% del precio de compra de la propiedad. Sin embargo, en estos casos, es probable que tenga que pagar el IMV, lo que puede añadir un coste significativo a su préstamo.
Consejo: Algunas profesiones tienen derecho a pedir prestados más fondos sin seguro hipotecario debido a la naturaleza de su trabajo.
El artículo "¿Cuánto necesito para comprar una propiedad de inversión?" ofrece información más detallada sobre este tema. Le animamos a que consulte el artículo para obtener información específica, ya que puede esbozar consideraciones y estrategias adicionales para financiar una propiedad de inversión en Australia.
Ofrecemos una amplia gama de servicios para apoyar a los inversores inmobiliarios. Nuestros servicios incluyen la inversión inmobiliaria y la previsión estratégica, gestión de la propiedad, Conveyancing & Contract Due Diligence, y Financial Planning & Mortgage Broking.
No existe una respuesta única a la pregunta de cuál es la mejor estrategia de inversión inmobiliaria. La mejor estrategia para usted dependerá de sus circunstancias y objetivos individuales.
Property Ducks puede ayudarle a elegir la mejor estrategia de inversión inmobiliaria para usted. Contamos con un equipo de expertos inmobiliarios experimentados que pueden ayudarle a evaluar sus circunstancias y objetivos individuales y a desarrollar una estrategia adecuada para usted. También podemos ayudarle a encontrar la propiedad adecuada para su inversión y a gestionarla por usted una vez que la haya comprado.
Hacemos que la inversión inmobiliaria sea fluida. Estamos aquí para guiarle a lo largo de todo el proceso de inversión inmobiliaria, para que pueda dedicar más tiempo a las cosas que le gustan. Teniendo en cuenta su situación financiera actual, creamos una estrategia de inversión a medida que le ayudará a alcanzar sus objetivos financieros y de estilo de vida.
Después de encontrarle la propiedad adecuada, le guiamos a lo largo de todo el proceso, desde la financiación hasta la gestión de la propiedad, pasando por el traspaso, trabajando codo con codo con nuestro equipo de socios de servicios de confianza.
Nos tomamos muy en serio la atención postventa y el seguimiento para ayudarle a alcanzar antes sus objetivos de inversión. Incluso después de que la propiedad se haya asentado, comprobaremos de vez en cuando para responder a cualquier pregunta y asegurarse de que todos los componentes de su inversión están trabajando a la perfección juntos.